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590 000 €
Differdange , MAISON 3 Chambres
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description du bien

*****VENDU PAR MY LOFT LUX REAL ESTATE****VENDU PAR MY LOFT LUX REAL ESTATE****

A DIFFERDANGE CENTRE, à proximité de L'Administration Communale , de l'école européenne et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus,..)

L'Agence NPE IMMO, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente une MAISON/APPARTEMENT SUR 3 ETAGES AVEC 3 CHAMBRES A COUCHER (LOT N°8), un jardin privatif de 1,24 ares + 1 emplacement voiture (un garage individuel au sous-sol de la maison + cave + buanderie).

DISPONIBILITE IMMEDIATE. Ce bien n'attend plus que vous car vous avez encore la possibilité de pouvoir choisir votre propre carrelage des sols, du WC et de la salle de bain (compris dans le prix)
Cette MAISON/APPARTEMENT fait l'objet d'un projet de réhabilitation d'une maison déjà existante refaite à neuf. Les niveaux de cette MAISON/APPARTEMENT d'une superficie de +/- 123 m2 se composent d'un sous-sol, d'un RDC et d'un premier étage aménagés comme suit :

SOUS-SOL :
- Un garage de +/- 15,53 m2
- Une buanderie de +/- 10,80 m2
- Une chaufferie de +/- 14,72 m2
- Une cave
-
REZ-DE-CHAUSSE :
- Un hall d'entrée
- Un salon de +/- 18,01 m2
- Une salle à manger de +/- 13,35 m2
- Un cuisine de +/- 13,21 m2
- Un WC séparé avec lave mains

ETAGE :
- Trois chambres +/- 18,14 m2, +/- 13,35 m2, +/- 11,05 m2
- 1 dégagement
- 1 salle de bain de +/- 9 m2 avec baignoire, douche, meuble vasque, WC suspendu.


Le prix affiché est un prix indicatif qui comprend une TVA à taux réduit de 3% et qui ne sera applicable que moyennant demande préalable et acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié.

Cette construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique C-C, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation viessmann
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- Chauffage au sol,
- Etc

Pour plus de renseignements sur le projet ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 65 08 17 ou encore au (+352) 621 359 613 et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.

Description Complète

  • Séjour double
  • Sdb
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Hall d'entrée
  • Ventilation mécanique
  • Chaudiere à condensation
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Cave
  • Buanderie
  • Balcon : 9.6 m²
  • Jardin  : 124 are(s)
  • Triple vitrage

Caractéristiques

  • Surface: 127.8 m²
  • Nbre chambres: 3
  • Surface terrain: 124
  • Garage: 1
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