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425 000 €
Differdange , Appartement 2 Chambres
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description du bien

A DIFFERDANGE CENTRE, à proximité de L'Administration Communale, de l'école européenne et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus,..), DISPONIBLE EN MAI 2018

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente un bel APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES à COUCHER (LOT N°2) situé au 1er étage avec une vue imprenable !

Cet appartement d'une superficie de +/- 90,28 m2 dispose d'un coin cuisine de +/- 7,78 m2 ouvert sur un living de +/- 25,47m2 avec un accès direct sur un BALCON de +/- 9,77 m2. Un dégagement sépare les pièces à vivre de la partie nuit où vous y trouverez une salle de bain de +/- 6,04 m2 avec baignoire, meuble double vasque, deux chambres à coucher de beaux volumes (+/- 19,10 m2 et +/- 14,35 m2), des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains, une réserve de +/- 5,29 m2 très utile pouvant servir de pièce de stockage ou encore de dressing. Ce lot comprend aussi en sous-sol de la résidence une cave privative de +/- 8,45 m2 ainsi que d'une buanderie commune.

Ce bien dispose en outre d'un emplacement intérieur inclus dans le prix.

Le prix affiché de l'appartement est un prix indicatif qui comprend une TVA à taux réduit de 3% et qui ne sera applicable que moyennant demande préalable et acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié.

Cette construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique C-C, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation viessmann
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- Chauffage au sol,
- Etc


Pour plus de renseignements sur le projet ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 65 08 17 ou encore au (+352) 621 359 613 et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.

Description Complète

  • Séjour double
  • Sdb
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 1
  • Hall d'entrée
  • Ventilation mécanique
  • Chaudiere à condensation
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Cave
  • Buanderie
  • Balcon : 9.89 m²
  • Triple vitrage

Caractéristiques

  • Surface: 92.225 m²
  • Nbre chambres: 2
  • Surface terrain: 0
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