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700 000 €
Luxembourg-Gasp ... , Appartement 2 Chambres
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description du bien

*** VENDU *** VENDU *** VENDU *** VENDU ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg a sélectionnée pour vous et en EXCLUSIVITE à LUXEMBOURG-GASPERICH :

UN APPARTEMENT HAUT STANDING D'UNE SUPERFICIE DE 77,14 M2 deux chambres à coucher, classe de performance énergétique AAA.

Appartement neuf idéalement situé au sud de Luxembourg. Au coeur du quartier de Gasperich et du parc d'affaire « LA CLOCHE D'OR ».
Cet appartement fait partie d'un programme dont le but est de faire de ce nouveau quartier un véritable espace de vie avec ses logements de très grands standing, ses commerces et es bureaux. Ce nouveau quartier est développé avec l'objectif d'offrir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle dans un milieu urbain offrant une variété d'activités commerciales et culturelles.

COMMODITES :
- Gare centrale de Luxembourg à seulement 1 km
- Centre historique de la ville de Luxembourg à seulement 4 km
- Aéroport international de Luxembourg a seulement 6 km
- Futur tramway juste à coté de la résidence
- Face au lycée Français

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : 77,14 m2 Situation au 2ième étage avec ascenceur
Hall d'entrée : 9,01 m2
Salle de bain : 4,00 m2
Salle de douche : 5,42 m2
Chambre 1 : 16,44 m2
Chambre 2 : 11,12 m2
Cuisine/Living : 29,65 m2
Loggia 1 : 10,35 m2
Loggia 2 : 4,47 m2
Buanderie commune
Parc à vélos commun

Cet appartement dispose de prestations haut de gamme : DOMOTIQUE (gestion de l'éclairage, gestion du chauffage, gestion des stores et volets, vidéo-parlophonie intégrée, système d'alarme intégré, personnalisation de scénarios, contrôle à distance via smartphone ou tablette), CARRELAGE EFFET PARQUET, TRIPLE VITRAGE, …….

Cuisine haut de gamme de chez KICHECHEF entièrement meublée et équipée composé comme suit :
- Façade programme Sigma-lack façade blanche laque MAT.
- Nombreux rangements ; armoires coulissantes, armoires portes,…
- Plan de travail GRANIT grande épaisseur effet béton
- Plaque à induction SIEMENS 80 cm 5 feux
- Réfrigérateur et congélateur tiroirs SIEMENS
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Four micro-onde SIEMENS
- Four multifonctions SIEMENS
- Luxueuse hotte NOVY ZEN
-
EQUIPEMENTS ET MOBILIER SANITAIRES de grandes marques. Sols et murs entièrement carrelés
- Baignoire wellness VILLEROY et BOCH
- Robinetterie HANSGROHE et DURAVIT
- Equipement GEBERIT
- Vasques en marbre de synthèse
- WC VILLEROY et BOCH
- Douche à l'italienne ZUCCHETTI
- Mobilier SANIJURA,
- etc


Pour plus de renseignement ou une visite, contactez-nous sans plus tarder au +352 621 359 613 ou au +352 26 68 08 17.

Description Complète

  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Sdb
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Etage : 2
  • Hall d'entrée
  • Chaudiere à condensation
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Année de constr. : 2018
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux

Caractéristiques

  • Surface: 77.14 m²
  • Nbre chambres: 2
  • Cuisine: équipée
  • Surface terrain: 0.00
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