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666 900 €
Kehlen , Appartement 3 Chambres
b
Coups de coeur

description du bien

*** ATTENTION DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE !!! ***
A KEHLEN, commune située proche de toutes les commodités et seulement à 14 km de Luxembourg-Ville dans la « Résidence CALLIDO » en FUTURE CONSTRUCTION composée de 6 appartements de haut standing,

L'Agence NPE IMMO vous propose à la vente un bel appartement (lot n°1) situé en rez-de-chaussée.

Cet appartement d'une superficie 129,22 m2 dispose d'un spacieux hall d'entrée avec un WC séparé de +/- 1,50 m2 d'une salle de bain de +/- 4,10 m2 avec baignoire et WC, d'une cuisine de +/- 10,48 m2 ouverte sur un grand salon-séjour de +/-38,61 m2, ces deux pièces offrent un accès direct sur une spacieuse terrasse de +/-40,62 m2 et un jardin privatif de 170 m2. Ce grand appartement dispose de 3 chambres à coucher aux confortables volumes de +/-14,94m2 et +/-13,69 m2 et 23,06 m2 pour la suite parentale avec salle de douche privée et wc de +/-3.36 m2. Ce lot comprend aussi en sous-sol de la résidence une cave privative de +/- 8,44 m2 ainsi que d'une buanderie commune.

Les annexes privatives en supplément du prix de l'appartement sont les suivantes :
- Jardin privatif : 25.500 €
- Emplacement intérieur : 29.000 €
- Emplacement extérieur : 10.000 €

Le prix affiché de l'appartement seul soit 666.900 € TTC est un prix indicatif qui comprend une TVA à taux réduit de 3% et qui ne sera applicable que moyennant demande préalable et acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié.

Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique B-B.
Elle sera ainsi dotée d'équipements en faveur des économies d'énergie issus des deniers progrès techniques :
- Chaudière à gaz à condensation,
- VMC à double flux,
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- Isolation poussée,
- Chauffage au sol,
- Etc

La construction de cette résidence démarrera endéans le deuxième semestre 2015 pour une livraison prévue courant 2017.

Consultez aussi les autres appartements que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.

Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans y afférents.

Description Complète

  • Séjour double
  • Sdb
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Lot : 1
  • Hall d'entrée
  • Chaudiere à condensation
  • Vidéophone
  • Chambre 1 : 23.06
  • Chambre 2 : 14.94
  • Chambre 3 : 13.69
  • Placards
  • Cave
  • Année de constr. : 2015
  • Buanderie
  • Jardin  : 1.7 are(s)
  • Terrasse : 40.62 m²
  • Triple vitrage
  • Parkings : 1
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique

Caractéristiques

  • Surface: 149.53 m²
  • Nbre chambres: 3
  • Surface terrain: 1.75
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