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166 000 €
Bereldange , STUDIO
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description du bien

*** EXCLUSIVITE*** VENDU ! VENDU ! VENDU ! EN 24 HEURES !

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous propose à la vente un coquet studio situé à BERELDANGE, secteur très recherché à seulement 4 Km de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités et loisirs (écoles, commerces, transports en commun, circuit pédestre, piste cyclable,…)

Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et grands espaces verts aux alentours. Mise à part les résidents du quartier, la circulation routière est quasi inexistante dans cette rue en « cul-de-sac » où se situe la résidence.

Celle-ci a été construite en 1982 et peut se valoir d'un état d'entretien impeccable (toiture refaite en partie il y a environ 4 ans, ravalement de façade neuf de 2 ans, aménagements extérieurs refaits à neuf très récemment). Cette copropriété ne nécessite donc aucuns travaux importants à prévoir.

Ce studio de par son emplacement situé en RDC est idéal pour un investisseur, une personne âgée ou encore un jeune actif.
Vous bénéficiez d'une superficie total de 29,21 m2 qui se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part une belle pièce de vie lumineuse, et d'autre part une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec faïence murale, lavabo, WC et douche. Le studio est entièrement carrelé au sol, il bénéficie de fenêtres PVC double-vitrage et de menuiseries intérieures bois.

Pour compléter ce lot, il vous est proposé un emplacement extérieur privatif d'une superficie de 13,28 m2, situé idéalement juste devant l'entrée de la résidence et en quasi vis-à-vis des fenêtres du studio. Vous disposez également d'une cave privative d'une superficie de 2,7 m2.

Vous pourrez également profiter d'une buanderie commune.
Pour vos invités, facilités de parking autour de la résidence.

Charges de copropriétés raisonnables : +/- 100 €/mois.
Type de chauffage : chaudière fioul et radiateurs dans le studio
Energiepass : F-E
Interphone

De par sa situation à la fois stratégique et très paisible, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez plus et contactez-nous pour un RDV ou pour une demande de renseignements complémentaires au +352 26 65 08 17 ou encore au +352 621 359 613.

Description Complète

  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Charges : 100 €
  • Hall d'entrée
  • Parlophone
  • Cave
  • Année de constr. : 1982
  • Buanderie
  • Parkings : 1

Caractéristiques

  • Surface: 29.21 m²
  • Cuisine: équipée
  • Surface terrain: 0
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